Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 03.08.2020 удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики о признании недействительным договора аренды имущества от 30.03.2020, заключенного между МКУ Ельниковского муниципального района «Служба хозяйственного обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципальных учреждений» и ООО «Монтажремстрой», и обязании возвратить имущество.

Основанием для оспаривания сделки явилось не соблюдение требований Федеральных законов «О концессионных соглашениях» и «О водоснабжении и водоотведении», выразившихся в нарушении установленного законом порядка передачи в пользование 42 объектов коммунального назначения (водопроводных сетей, артезианских скважин и др.).

В силу указанных правовых норм в отношении объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, имеющих значительный период эксплуатации (более 5 лет), установлен специальный порядок передачи прав владения и пользования – по концессионным соглашениям, который призван обеспечивать более широкие по сравнению с арендой возможности реализации инвестиционных программ по модернизации и замене морально устаревшего оборудования на объектах жилищно-коммунального назначения.

Срок эксплуатации спорного имущества на момент заключения сделки превышал 5 лет (введены в эксплуатацию в период с 1962 г. по 2014 г.), соответственно, их передача в пользование могла быть осуществлена только по результатам торгов на право заключения концессионного соглашения.

Таким образом, предприятием при заключении оспариваемого договора нарушены права муниципального образования и неопределенного круга лиц – потенциальных инвесторов и жителей района, то есть публичные интересы.

 Решение суда вступило в законную силу.